Departamento de categoría en venta | Semipiso de 2 dormitorios, 39, 11 y 12
39 al 800
Precio de venta
USD 82.000
Expensas: $ 300.000
Departamento de categoría en venta | Semipiso de 2 dormitorios
Calle 39 Nº 820 e/ 11 y 12 – 5º A | La Plata
Departamento semipiso de categoría, desarrollado de frente a contrafrente, ubicado a solo una cuadra de Plaza Belgrano y con excelente acceso a transporte público.
La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente calidad constructiva. Cuenta con aproximadamente 62 m², balcón corrido y acceso a una amplia terraza compartida, parcialmente semicubierta, que amplía notablemente las posibilidades de uso de la propiedad.
La cocina, equipada con muebles bajo mesada, se integra al living comedor. Dispone de un baño completo y dos dormitorios con placard empotrado y pisos flotantes.
Las expensas de aproximadamente $300.000 incluyen la luz, agua e impuestos.
Características
* Semipiso
* Frente y contrafrente
* 2 dormitorios con placard
* 1 baño completo
* Cocina integrada al living comedor
* Aberturas con DVH
* Excelente calidad constructiva
* 7 años de antigüedad
* Posibilidad de entregarse amoblado con un precio diferencial
* Muy buena conectividad y acceso a líneas de colectivo
Por su distribución, equipamiento y ubicación, resulta una excelente alternativa tanto para uso familiar como para inversión destinada a alquiler para hasta 4 personas.
Situación actual e inversión
Actualmente la propiedad se encuentra alquilada a estudiantes extranjeros, con contrato vigente y finalización prevista entre enero y febrero de 2027.
Existe también la posibilidad de adquirir la unidad con el alquiler en funcionamiento y continuar con la gestión integral de Temporarios JR, permitiendo al nuevo propietario mantener la propiedad como inversión y percibir su renta mensual, mientras la empresa se ocupa de la administración y gestión del alquiler.
Documentación
La operación se realiza mediante cesión de boleto de compraventa.
La unidad se encuentra actualmente a la espera de escrituración.
Consultanos y coordinamos tu primera llamada para conocer tu caso puntual
Código propiedad CAP9087083 Contacto Juliana Reinoso Coldwell Banker Golden Team Manuel B. Gonnet La Plata - Buenos Aires - Argentina 221.307.6514 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de todas las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mercedes Artola , CMCPDJLP Col. 7612 Tomo XIV Folio 57, adherida al Sistema Coldwell Banker Golden Team.
Detalles
- Sup. Total: 62 m2
- Código: CAP9087083
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 7 Años
- Baños: 1
- Situación: Habitada
- Orientación: Noroeste
- Sup. Cubierta: 56 m2
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 6 m2
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Video Cable
- Energia trifasica
Ambientes
- Balcón
- Cocina
Comodidades
- Amoblado
- Calefacción (aire)
- Luminoso
- Calefaccion F/C
- Aire acondicionado individual
Ubicación
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